El Diputado Juan Carlos Valladares Eichelmann impulsa Ley para proteger a los compradores de Vivienda.
-Impulso a un paquete legislativo centrado en la protección del comprador de vivienda, asegurando que quienes intermedian en estas operaciones cuenten con la regulación adecuada.
El Diputado Federal Juan Carlos Valladares Eichelmann, miembro del Grupo Parlamentario del Partido Verde Ecologista de México en la LXVI Legislatura, se reunió con Jenny Althair Rivas Padilla, Presidenta Nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), y Neil Castro, Presidente del capítulo San Luis Potosí, para avanzar en la creación de un marco normativo que resguarde el patrimonio de las familias mexicanas durante sus transacciones inmobiliarias.
El objetivo principal de este encuentro fue establecer un paquete legislativo centrado en la protección del comprador de vivienda, asegurando que quienes intermedian en estas operaciones cuenten con la regulación adecuada. Valladares Eichelmann enfatizó que «comprar una casa no debe ser un riesgo, sino una decisión segura para las familias mexicanas. Partimos del ciudadano, no del sector».
La primera iniciativa, presentada ante el pleno de la Cámara de Diputados el 10 de abril de 2026, busca responder a la pregunta crítica sobre quién puede ejercer la intermediación inmobiliaria en México. Actualmente, cualquier persona puede presentarse como agente inmobiliario sin requerir acreditación o cumplir con un código de ética, lo que propicia la competencia desleal y prácticas fraudulentas que afectan a miles de familias.
La propuesta incluye la creación de un Registro Nacional de Profesionales Inmobiliarios, bajo la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, que establecería requisitos de capacitación y certificación, así como una plataforma digital para que los ciudadanos puedan verificar la acreditación de los prestadores de servicios inmobiliarios.
Además, se establecieron las bases para la Ley Federal de Intermediación Inmobiliaria, que regulará por primera vez el contrato de intermediación en el ámbito federal. Esta nueva legislación obligará a los agentes a declarar por escrito sus comisiones, definir cuándo se devengan y prohibir prácticas como el cobro doble o anticipado sin una operación formalizada.
Es fundamental destacar que este paquete legislativo no limitará el derecho de cualquier ciudadano a gestionar sus propios bienes inmuebles. Las obligaciones se aplicarán exclusivamente a quienes operen de manera profesional y remunerada en el ámbito inmobiliario.
La AMPI se ha manifestado como una aliada estratégica en la implementación de estas iniciativas, asegurando que sus miembros cumplen con los requisitos establecidos. La asociación jugará un papel clave en la certificación de agentes y en la capacitación en colaboración con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
La aprobación de este paquete legislativo beneficiará a los agentes certificados, equilibrando la competencia frente a intermediarios informales y fortaleciendo la confianza del consumidor en el sector inmobiliario.
